Отели Сочи 5 звезд
|
Многочисленные ресурсы брошенные на строительство в городе Сочи для придания современного облика этого замечательного курорта России, смогли выполнить все работы в срок. Помимо объектов для спортивных состязаний был так же возведены отели Сочи 5 звезд и другого класса. несмотря на кризис, который уже плотно сжимает в своих тисках, все же благоприятный прогноз становиться в ближайшем будущем более реальным.
С другой стороны, российская экономическая конъюнктура в целом остается хорошей, чему способствует продолжающийся рост отечественного промышленного производства.
Тенденции изменения цен на московском рынке жилья .
Мировые цены на нефть хотя и подвержены колебаниям, но остаются невысокими. Поэтому спрос на московские квартиры, скорее всего, и далее будет расти.
Сочетание такой динамики спроса и предложения приводит к значительному, хотя и плавному росту цен. Рынок московских квартир находился в своей нижней, посткризисной точке на момент последних президентских выборов. Именно тогда закончился более чем 5- летний период снижения и стабилизации цен.
Квартира становится средством накопления, т.е. растет количество людей, стремящихся вложить деньги не в доллары, а в недвижимость. Может привести к падению привлекательности доллара в глазах россиян. Это дает мощный дополнительный толчок росту цен. Так уже было в 92-94 годах, и так происходит сейчас, благодаря притоку в экономику России нефтедолларов и реальных иностранных инвестиций. Ясно, что значительная часть этих денег оседает в Москве.
В этих условиях квартиру необходимо будет покупать как можно раньше. Никаких других рецептов поведения на таком рынке не существует.
Рекомендации с учетом сезонной конъюнктуры рынка.
Покупать квартиру лучше всего в начале сезонного периода роста цен (условно март либо сентябрь). В это время продавцы уже обеспечат достаточное наполнение предложения по разумным ценам, а сезонный спрос еще не вырос до отметки, после которой квартиры начинают существенно дорожать.
Продавать квартиру лучше всего на пике спроса (условно апрель-май либо ноябрь-декабрь). Цены и количество желающих ее приобрести будут максимальными.
В обоих случаях заключить договор со Стратегическим Союзом Риэлтеров разумнее всего за 1-2 месяца до предполагаемой сделки.
|